SANWAビル

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
9,480万円
189.3万円/㎡
相場
8,226万円
164.3万円/㎡
5,015
7,156
9,296
11,436
AI査定結果
推定相場価格
8,226万円
164.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,156万円〜9,296万円
142.9万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
SANWAビル
9,480万円（189.3万円/㎡）/ 2階 / 50.08㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は136.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/109,480万円189.3万円2階 50.08㎡ 1LDK+S北東
2025/05/229,780万円176.9万円2階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2025/03/248,280万円132.9万円4階 62.3㎡ 1LDK南東
2025/03/249,980万円171.4万円3階 58.23㎡ 2LDK南西
2025/01/277,980万円110.8万円4階 72.05㎡ 1SK南東
2024/10/058,900万円123.5万円4階 72.05㎡ 1K+S南東
2024/09/2810,480万円133.1万円6階 78.75㎡ 2LDK北東
2024/06/2910,980万円139.4万円6階 78.75㎡ 2LDK北東
2024/06/179,400万円130.5万円4階 72.05㎡ 1SK南東
2024/04/296,080万円121.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2024/04/236,280万円125.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK北東
2024/03/117,180万円143.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK北東
2023/12/265,980万円119.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK北東
2023/10/206,180万円123.4万円2階 50.08㎡ 1LDK+S北東
2023/06/216,480万円129.4万円2階 50.08㎡ 1LDK+S北東
2023/04/288,980万円125.0万円2階 71.84㎡ 3LDK+WIC南東
2022/11/049,780万円136.1万円2階 71.84㎡ 3LDK南東
2022/10/297,480万円135.3万円1階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/10/257,980万円144.3万円2階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/10/147,980万円144.3万円2階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2022/09/148,180万円147.9万円2階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/09/127,790万円140.9万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/09/108,180万円147.9万円2階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2022/08/038,180万円147.9万円2階 55.3㎡ 1SLDK-
2022/08/028,180万円147.9万円2階 55.3㎡ 2S北
2022/08/029,980万円138.9万円2階 71.84㎡ 3LDK南東
2022/07/047,780万円140.7万円2階 55.3㎡ 2LDK+S南西
2022/07/037,990万円144.5万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/05/287,780万円140.7万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/05/168,090万円146.3万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/04/047,280万円131.6万円2階 55.3㎡ 2LDK+S南西
2022/04/047,980万円144.3万円2階 55.3㎡ 2LDK+S南
2022/03/308,280万円149.7万円2階 55.3㎡ 2LDK+S南西
2022/03/288,280万円149.7万円2階 55.3㎡ 2LDK-
2022/03/146,480万円117.2万円2階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2022/02/148,280万円149.7万円2階 55.3㎡ 22LDK+S南西
2022/02/118,280万円149.7万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/01/317,180万円129.8万円3階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2021/10/046,700万円121.2万円2階 55.3㎡ 2LDK南東
2021/08/077,000万円126.6万円2階 55.3㎡ 2LDK南西
2021/06/226,980万円126.2万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2021/04/239,090万円128.6万円4階 70.71㎡ 3LDK南西
2021/03/226,780万円116.6万円4階 58.15㎡ 2LDK南西
2021/03/2110,480万円124.5万円6階 84.18㎡ 3LDK南西
2021/03/1510,480万円124.5万円5階 84.18㎡ 3LDK南西
2021/02/119,280万円131.2万円4階 70.71㎡ 3LDK南西
2021/02/017,680万円131.9万円3階 58.23㎡ 2LDK南西
2020/11/227,280万円103.0万円4階 70.71㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は155.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10SANWAビル
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 9,480万円189.3万円50.08㎡1LDK+S2階 / 8階建 北東1995年54戸RC
2024/02/17ナビウス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 7,980万円143.9万円55.44㎡2LDK+WIC5階 / 10階建 南東1995年45戸SRC
2024/05/14マイキャッスル目黒II
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 7,498万円143.6万円52.22㎡2LDK5階 / 7階建 北西1997年34戸RC
2024/07/15ライオンズプラザ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 7,980万円142.6万円55.97㎡2LDK6階 / 14階建 南1999年76戸SRC
2025/06/03プリヴェール目黒行人坂
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 7,180万円190.8万円37.63㎡1LDK5階 / 10階建 南1997年36戸SRC
2025/06/07パラスト下目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 8,180万円151.0万円54.18㎡2LDK4階 / 11階建 北東1995年44戸SRC
2025/06/10パラスト目黒三丁目
目黒区目黒三丁目
目黒駅11分 6,790万円150.2万円45.22㎡2LDK+WIC11階 / 13階建 南西1990年75戸SRC
2024/05/22パラスト目黒3丁目
目黒区目黒三丁目
目黒駅10分 5,980万円148.5万円40.28㎡1LDK6階 / 13階建 南西1990年75戸SRC
2022/12/10マイキャッスル目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 7,680万円144.1万円53.31㎡1LDK2階 / 13階建 東1996年27戸RC
2024/11/14マイネシュロッス目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅9分 10,690万円176.0万円60.75㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年20戸RC
2025/04/19クレッセント目黒II
目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 7,980万円144.9万円55.08㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 7階建 南西1994年41戸RC
2025/04/26ダイアパレスシェルトワレ目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅13分 6,800万円145.7万円46.68㎡1LDK10階 / 15階建 北西2000年80戸SRC
2023/01/28クリオレミントンハウス恵比寿
目黒区三田一丁目
目黒駅9分 9,500万円152.9万円62.13㎡1LDK1階 / 10階建 東1999年29戸RC
2024/12/28クリオ恵比寿弐番館
目黒区三田一丁目
目黒駅8分 8,950万円159.9万円55.98㎡1LDK4階 / 5階建 南東1999年66戸RC
2022/11/25セザール第2目黒三田
目黒区三田二丁目
恵比寿駅12分 7,880万円149.8万円52.59㎡2LDK3階 / 5階建 南東1995年17戸RC
2025/02/26セザール目黒三田
目黒区三田一丁目
目黒駅11分 7,780万円153.4万円50.71㎡2LDK2階 / 4階建 南西1995年15戸RC
2022/11/14パルテール恵比寿
目黒区三田一丁目
恵比寿駅10分 5,780万円149.6万円38.64㎡1R2階 / 8階建 西2000年72戸RC
2024/09/21ナイスアーバン中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅10分 10,599万円190.2万円55.72㎡3LDK1階 / 11階建 北東1997年33戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10SANWAビル
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 19.7万円0.39万円50.08㎡1LDK+S2階 / 8階建 北東1995年54戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、目黒区では37.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は目黒区の平均と比較して4.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
目黒区
181.5万円/㎡
前年比+37.4%

マンション概要

マンション名SANWAビル
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション